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为什么家里漏水?这两个原因你查过吗?
发表于 2019-12-11 浏览:66 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读: 最近做到防水阶段的人比较多,他们都问了牛哥同一个问题,“卫生间刷防水为什么墙面要用通用型,地面要柔韧型,它们有什么区别?”防水对我们来说早已不再是一个新鲜的话...

最近做到防水阶段的人比较多,他们都问了牛哥同一个问题,“卫生间刷防水为什么墙面要用通用型,地面要柔韧型,它们有什么区别?”防水对我们来说早已不再是一个新鲜的话题,不论是隧道、桥梁、堤坝、道路、建筑还是我们日常居住的房屋,防水都不容忽视。 根据有关统计,房屋渗漏问题在物业管理的投诉中比例高达76%,房屋出现漏水情况,不仅会影响装修的质量,而且还会造成不必要的麻烦,那造成漏水的原因有哪些?

 

 

一、防水施工没有做到位

 

防水施工没有做到位,这个好理解,就是施工人员在施工时没有做好,施工人员可能在赶工期做工就可能会做得粗糙一点,在涂刷防水的时候出现漏刷、透底、有沙眼、涂刷不均匀等情况,这也是造成漏水的重要原因之一。

 

 

 

二、防水材料使用不当

 

防水材料我们一定要选择优质材料,千万不要贪图便宜选择劣质材料,但是在你选择防水材料的时候要注意,防水分通用型和柔韧型,通用型的适合用在墙面,柔韧型的适合用地面,尽量不要只用一种,不然就会出现下面的这位业主的情况。

 

工地区域:天河区

施工阶段:防水阶段

 

监理师发现问题:现场墙面防水涂刷的是柔韧性防水,而且现场没有发现使用通用型防水。

 

监理师点评:现场检查墙面涂刷的是柔韧性防水,一般来说墙面刷通用型防水,地面刷柔韧性防水,通用型的防水粘结力更强,和砂浆结合得更好,适合墙面。柔韧型抗变形和拉伸振动效果更好,它的防水原理是成膜防水,顾名思义是一种柔性很好的防水涂料,干固之后会形成一层有弹性的防水膜,就像给地面贴上一层雨衣一样,防止水分进入,所以适合地面使用。监理师还说若是墙面都涂刷柔性防水,那后期铺砖会容易出现空鼓脱落的情况。 

 

(监理报告截图)

 

施工方反馈:现场问题监理师已经向业主、施工方进行反馈,工人听了还理直气壮的说“不都是防水吗?我一直都这么做的,做了十几年也不见问题,你不懂就别说话”监理师听了就不高兴了,因为有的工人就是仗着自己在这一行做得久,就以为自己做得都没有错,所有的东西都要按照他自己的标准来做就行了,这种情况很常见。监理师和业主说不是说做得时间长久没有问题,社会在进步,装修也在进步,总要学会不断的进步。有不对的地方,我们做监理的就一定要提出来,毕竟我们是业主方监理,是对业主负责,对工程质量负责,不是对工人负责。

 

 

(业主对监理师的好评)

牛角监总结:总的来说,防水最为重要的是两个地方,一、工艺,二、材料,只要把这两个地方把关好了,防水想出问题都难了,如果你家出现漏水问题,不妨向上面的这两个方向检查一下。

 

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