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装修材料竟与合同要求不一致?6个案例告诉你如何避坑 | 真实案例
发表于 2019-09-30 浏览:128 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读: 在这段时间,牛哥收到监理师反馈说“有不少的工地遇到材料和合同上写的不一样的情况,有的还是三无产品”牛哥知道后马上就和监理师了解情况,毕竟装修材料出...

 

 

 

在这段时间,牛哥收到监理师反馈说有不少的工地遇到材料和合同上写的不一样的情况,有的还是三无产品”牛哥知道后马上就和监理师了解情况,毕竟装修材料出问题,那装修质量必定会大打折扣,严重的还会有很大的安全隐患。

牛哥就查了一下监理报告,没想到,不查不知道,一查吓一跳,没有想到出现这种情况的工地还不少,下面我们就来看一下。

 

【案例一:采用名字相近,价格更低的产品】

工地区域:越秀

施工阶段:泥木阶段

 

监理师发现问题:现场腻子粉用的多邦腻子粉,和合同上立邦腻子粉不一致

 

监理师点评:现场扇灰腻子材料已经送到现场,检查与预算合同材料不一致,需要进行更换为预算材料,另外发现一桶胶水。建议不要把胶水和扇灰材料一起使用,防止有甲醛等污染物。 

 

施工方反馈:监理师和业主、施工方说了这个情况,要求更换立邦材料,施工方就说,腻子粉刷出来不都一样的吗?监理师就反驳说这个价格也不一样,两个品牌的腻子粉相差一半,那相差的价格你们会补吗?施工方哑口无言,最后才同意更换合同上的材料。

 

 

 

【案例二:采用“三无”劣质品】

工地区域:佛山

施工阶段:泥木阶段

 

监理师发现问题:夹板板材无品牌呈现(属于三无品牌材料),存在偷工减料情况。

 

监理师点评:夹板上没有生产厂商、厂址、及相关的质量检验合格证明,这个属于三无产品,大家都会知道有品牌的材料和无品牌的材料价格相差甚大,而且质量不过关的还会存在安全隐患,现场材料明显和合同上的不一样,有明显的偷工减料的情况。

 

施工方反馈:监理师发现问题以后就和施工方、业主说,但是施工方说这个材料没有问题,价格和合同上的差不多,因为合同上的材料暂时没有,所以才用这个来代替,目前就此问题业主仍在和施工方协商中。

 

 

 

 

 

【案例三:材料规格与合同要求不符】

工地区域:深圳

施工阶段:木工阶段

 

监理师发现问题:现场检查9.5mm可耐福牌石膏板,苏尼皇冠牌5mm夹板、15mm大芯板,但是预算合同为伟业牌9mm夹板,但是现场夹板品牌却为苏尼皇冠牌,规格为5mm,与预算合同不符。 

 

监理师点评:材料是装修的重点,一定要把关好了,以免出现安全隐患,但是现场监理师检查夹板的时候,却发现品牌、规格和合同的不一样,规格比合同上的小了一半9mm变成5mm,这材料缩水得也太严重了,监理师要求施工方更换成合同材料。

 

施工方反馈:监理师和业主、施工方反馈问题,询问为什么现场的材料和合同不一样,施工方就说是公司配送错了,马上会重新发货,更换成合同上的材料

 

 

 

 

说到这里,编辑我细思极恐!如果没有监理师检查材料,那是不是就代表没有人会发现这个材料送错了,那业主是不是就永远不知道材料和合同上的不一样?毕竟施工的都是装修公司的人,他们可能不会仔细检查材料,有的时候就算知道材料运错了,为了避免麻烦,可能会睁一只眼闭一只眼。

 

【案例四:更换价格低的材料型号】

工地区域:天河

施工阶段:水电阶段

 

监理师发现问题:合同上写的是超六类网线,现场发现却是六类网线。

 

监理师点评:检查网络线与合同不符合,现在用的六类网线,合同写的超六类网线。

施工方反馈:答应更换合同上写的超六类网线。

 

 

 

【案例五:采用不同规格材料,降低成本】

工地区域:荔湾

施工阶段:水电阶段

 

监理师发现问题:监理师现场检查到电线火地零规格不一样,需要统一规格。

 

监理师点评:根据陪签合同条款已经规定电线火地零全部同规格,(即2.5平方火线——2.5平方地线——2.5平方地线)但是根据现场来看,1.5平方线有5卷之多。监理已经在群里告知提醒施工方一声,火地零必须同规格,否则返工由施工方自行承担。

 

施工方反馈:施工方已经答应整改,电线火地零全部同规格。

 

 

 

【案例六:合同备注升级品牌未履行】

工地区域:荔湾

施工阶段:水电阶段

 

监理师发现问题:水管材料品牌和合同要求不符。

 

监理师点评:水管品牌未按照合同预算使用升级品牌,现场确认不用更换,但是需要施工方给相应的补偿。

 

施工方反馈:施工方给出了相应的赔偿。

 

 

牛角监总结:牛角监提醒大家,在材料进场的时候一定要检查清楚,看一下材料的品牌、型号、规格是否和合同相符,因为有的施工方会把材料换成别的品牌,或者和合同上的规格、型号不一样,更有甚者还用三无产品。如果等安装以后才发现材料不对,那就麻烦了!换不是,不换又不是,进退两难!

 

想要了解更多装修知识,欢迎关注我们的微信公众号~我们会持续为大家分享监理在装修中的见闻,帮助大家在装修中有效避坑!以上是牛角监编辑为你带来的案例资讯,想了解更多的资讯,可以添加客服微信:niujiaojianli

 

 

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