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漏水太痛苦!防水施工这些细节一定要盯好了!--牛角监监理装修施工指南
发表于 2018-12-07 浏览:643 发布:广州家装监理|装修验房公司
文章导读: 防水工程看似不起眼但是是装修过程中的重点,看起来很简单,其实要注意的问题有很多,比如基层清理不干净,防水层涂得太厚或太薄,防水做不到位这些地方都会影响防水效果...

防水工程看似不起眼但是是装修过程中的重点,看起来很简单,其实要注意的问题有很多,比如基层清理不干净,防水层涂得太厚或太薄,防水做不到位这些地方都会影响防水效果。需要做防水的区域包括厨房、卫生间以及阳台(特别是露天阳台,一定要做防水)。

 

防水做不好不仅会害了自己,还会连累楼下的邻居。就像之前牛角监的一位麻油跟我们诉苦:他装修时,没怎么去看工地,防水验收都没有去,结果住进去没几天,便被楼下邻居投诉卫生间漏水到楼下天花板,把别人家的卧室墙纸都给泡了!防水渗漏导致后续的一系列麻烦事,真是劳神又伤财!今天牛角监就来给大家上一课防水普及课。防水好不好,主要看以下的这几点,赶紧学起来!

一、防水材料怎么选

1。选择知名品牌

知名品牌的产品都经过相关部门的检验,生产管理更加规范,产品质量也更有保障。目前市场上知名的防水材料品牌有德高、百得、西卡、东方雨虹、卓宝科技、依来德、马贝、龙马、宏源、禹王等等。

2.确定防水材料的用料

我们要首先确定防水涂料的用量,这样可以避免不足和浪费。

 

3。看环保

装修过程中的用料尽量都用较为环保的,毕竟这些东西都是长期使用的,一旦使用了劣质的防水材料不仅会影响防水质量,还对室内产生污染,所以我们在购买的时候可以闻一下气味,好的防水材料不会有刺鼻气味,但是劣质的就会味道很大。另外还要注意产品有没有国家的环保认证。

 

4。施工的方便性

施工比较简单的防水材料可以减少一些工序,同时防水的效果又好,毕竟工序简单一些,工人出错的几率就会减低。

二、怎么计算防水面积

厕浴间面积(平方米)=(厕浴间地面周长-门的宽度)×1.8米(高)+(地面面积)

厨房防水面积(平方米)大星彩票官网=(厨房地面周长-门的宽度)×0.3米(高)+(地面面积)

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三、防水要怎么做

1.基层处理

地面要在进行防水前先把地面找平,如果地面不平,会对防水的效果有影响,也有可能会造成因防水不均匀而导致开裂,渗漏。要做防水的地方基层要清理干净,地面不能有砂石、杂物碎屑,墙面不能有沙眼,松动的情况。

以下是牛角监的一个监理工地现场,监理师在巡检工地时发现卫生间基层没有处理干净就进行防水涂料的涂刷,而且在防水层没有完全干透的情况下,防水层表面又被沙土和杂物污染。这样一来,地面的柔性防水涂料无法形成完整的防水膜,后期容易在某些地方出现渗水情况。现场监理师发现后便通知了施工方,务必清理杂物并修补防水涂层。

2.刷第一次防水(横刷)

施工前要确保工地干净,干燥,涂防水涂料的时候要注意没有遗漏,与基层结合牢固,无裂缝,无气泡,无脱落的现象,但是要注意墙面的防水高度通常在30-50CM左右,但是有的地方就要加高。

比如说淋浴间:考虑到要站着洗澡,所以淋浴区墙面的防水高度不能低于1.8M,如果背墙有衣柜或是墙纸,可将防水层涂刷至顶。

面盆:和面盆相接的墙面,防水高度要比面盆高30CM。

(十字交叉涂刷法)

3.第二次防水(竖刷)

注意第一次和第二次防水之间要有一定的时间间隔,要等第一次涂料干透以后才能涂第二次防水,相隔时间太短的话会影响防水效果。要注意的是刷防水要用十字交叉涂刷法,也就是第一次横着刷,第二次竖着刷,这样可以防止漏刷。

四、防水验收

防水层涂刷完成干净后,要对防水层的质量进行检查,检查防水层是否涂满,是否漏刷,有无透底,厚度是否合适?防水做好以后应当进行闭水试验,闭水时间最好为48小时,48小时后观察楼板下方,墙角,管道位置有无渗漏情况。

五、防水过程中要注意的地方(划重点)

1。 接缝处要涂刷到位,接缝处是最容易出问题的地方,所以我们要留意这些地方有没有涂刷到位,比如:墙面和地面,管道和地面交界处。下面的这个就是管道和墙面交界处没有涂刷到位。

1. 涂刷的厚度要一致均匀,不要太厚或者太薄。防水层涂刷两遍的厚度在1.5mm左右为佳(这也是国家标准)。一般刚性的水泥防水刷得太厚反而容易开裂。业主检查防水做的好不好,一个可以看防水是否有边角的位置漏涂,是否有透底的现象。

如何判断防水涂层是否透底呢:你可以透过彩色的防水涂层可以看得到水泥基底的,便可判断为“透底”,这种情况必须要求施工方补刷!否则有渗漏风险。上图是监理师检查卫生间墙面时,发现防水层透底。

 

1。 涂刷高度要到位,做好防水防潮处理。

2。 防水材料要注意使用优质品牌防水材料,这样才能保证防水工程的质量。

3. 地面在防水处理之前,一定要先找平地面,因为地面不平会对防水的效果有影响。

整改后重新验收,客户对监理师的帮助给予好评

 

牛角监留言:看完这一篇文章你get到干货?快回家看看你家的防水做的怎么样吧!装修过程中会有许多的问题,业主往往要花费很多精力去学习装修的专业知识,在盯工地时睁大眼睛,处处小心对待,生怕一个不小心被无良商家或装修公司给大星彩票官网“坑”了!我接触过不少的装修业主,大家普遍觉得“装修太心累了”,装修一次老几岁!其实,专业问题还是要交给专业人士——装修监理去做,这样让自己更加省心,也让装修质量更有保障。

想了解更多装修方面的知识干货,想跟同样在装修的业主探讨装修中的点点滴滴,和我私聊,拉你进群~

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